T&T Investments and Real Estate je firma za razvoj nekretnina u privatnom vlasništvu sa sjedištem u Tivtu, Crna Gora. T&T je porodično preduzeće koje teži da razvojnim projektima u Kotoru i Tivtu pruži visokokvalitetne stambene radove u Crnoj Gori.
Naš cilj je podići razvojni standard i pružiti našim kupcima proizvod izrađen od visokokvalitetnih završnih obrada i materijala na dobrim i mirnim lokacijama s puno pogodnosti i najboljih pogleda koje možete dobiti.
Objekti su pozicionirani na luksuznoj lokaciji,u oazi mira i tišine, u Kavču - opština Kotor.
Komplex se sastoji od dva objekta različite spratnosti koji su povezani podrumskom garažom.objekat A / Po+Pr+2+Pk(suteren, prizemlje, dva sprata i potkrovlje), objekat B / Po+Pr+1+Pk(suteren, prizemlje, sprat i potkrovlje)
Crna Gora je mala republika koja se nalazi na obali Balkanskog poluostrva s Jadranskim morem na jugu, Hrvatskom i Bosnom i Hercegovinom na zapadu, Srbijom na sjeveru i Albanijom i Kosovom na istoku. Crna Gora je u svom ustavu definisana kao “demokratska, bogata i ekološka zemlja.
Crna Gora je obnovila svoju nezavisnost na referendumu koji je održan 2006. godine, kao posljednja republika koja je napustila svoj bivši jugoslovenski savez. Stanovništvo je mješavina Crnogoraca, Srba, Hrvata, Bosanaca i Albanaca s Ortodoksnim Hrišćanstvom, Katolicizmom i Islamom kao 3 najveće religije. Stanovništvo je poznato kao simpatično, ljubazno i otvoreno za strance i poznato kao mjesto u kojem različiti ljudi i religije žive u skladu. U zemlji u kojoj žive različite etničke grupe, službeni jezik je crnogorski jezik, dok se srpski, hrvatski i bosanski jezik vrlo često koriste. Zahvaljujući turističkoj cirkulaciji, tečnost engleskog jezika takođe je vrlo česta. Glavna industrija zemlje je turizam, poljoprivreda i održiva energija koja se kao industrija od nedavno razvija. Kako nema prirodnog plina i uglja, a ima puno vodenih tokova, energija se osigurava na osnovu proizvodnje električne energije.
Sticanje i vlasništvo nad nekretninama u Crnoj Gori regulisano je Zakonom o pravima vlasnika Crne Gore koji reguliše vlasnička prava od 2009. godine. Ovaj zakon propisuje da stranci mogu sticati nekretnine u Crnoj Gori na isti način kao i građani Crne Gore. Međutim, Zakonom su propisana i sljedeći izuzeci u pogledu sticanja prava vlasništva nad nekretninama od strane stranaca: prirodni resursi, dobra u opštoj upotrebi, poljoprivredno zemljište, šuma i šumsko zemljište, kulturni spomenik od velikog i posebnog značaja, nepokretna imovina u pograničnom području do dubine od jednog kilometra i ostrva, nekretnine koje se nalaze na području koje služi za zaštitu interesa i sigurnosti države, zakonom proglašeno područje na kojem strana osoba ne može imati pravo vlasništva.
Napomena: Stranci mogu steći pravo vlasništva nad poljoprivrednim zemljištem, šumama i šumskim zemljištem površine do 5.000 m2 samo ako je ugovor o otuđenju (kupoprodaja, poklon, razmjena itd.), stambene zgrade koja je smještena na tom zemljištu.
Strani državljani kupuju nekretnine u Crnoj Gori direktno od vlasnika ili koriste usluge agencija za promet nekretninama. U Crnoj Gori postoji veliki broj agenata za prodaju nekretnina, uključujući domaće i strane agencije. Agencije pretežno rade kao agenti prodavača s nekim izuzecima i provizije naplaćuju uglavnom od prodavača. Provizije se razlikuju, ali najčešća stopa provizije iznosi 5% od postignute cijene.
Svi stranci koji posjeduju određenu vrstu imovine u Crnoj Gori, tačnije apartmane, kuće, apartmanske hotele, hotele ili restorane, mogu podnijeti zahtjev za dozvolu privremenog boravka na osnovu svog vlasništva nad nekretninama.
Dobivanjem privremenog boravka stranci postaju crnogorski porezni rezidenti i mogu imati koristi od nekih od najnižih poreza na dobit i poreza na kapital u Europi.
Privremena dozvola boravka izdaje se na period od godinu dana i obnavlja se jednom godišnje. Nakon 5 uzastopnih godina privremenog boravka stranci imaju mogućnost podnijeti zahtjev za trajno prebivalište.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Eum asperiores nesciunt amet in dolore? Praesentium quas molestiae maiores. Quam soluta consectetur incidunt vel non hic voluptas ut aut! Odit, voluptas.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Eum asperiores nesciunt amet in dolore? Praesentium quas molestiae maiores. Quam soluta consectetur incidunt vel non hic voluptas ut aut! Odit, voluptas.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Eum asperiores nesciunt amet in dolore? Praesentium quas molestiae maiores. Quam soluta consectetur incidunt vel non hic voluptas ut aut! Odit, voluptas.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Eum asperiores nesciunt amet in dolore? Praesentium quas molestiae maiores. Quam soluta consectetur incidunt vel non hic voluptas ut aut! Odit, voluptas.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Eum asperiores nesciunt amet in dolore? Praesentium quas molestiae maiores. Quam soluta consectetur incidunt vel non hic voluptas ut aut! Odit, voluptas.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Eum asperiores nesciunt amet in dolore? Praesentium quas molestiae maiores. Quam soluta consectetur incidunt vel non hic voluptas ut aut! Odit, voluptas.